Fazzaco > 要訊 > 新交所率先推出亞洲首只國際房地產投資信託期貨！ 新交所率先推出亞洲首只國際房地產投資信託期貨！ 來源: Regulation Asia Editors, Regulation Asia 2020-08-06 在全球投資者對房地產相關投資產品和交易解決方案需求日益上升的背景下，新加坡交易所（“新交所”）率先推出亞洲第一隻國際房地產投資信託(REIT)期貨，追踪新加坡、中國香港、馬來西亞和泰國上市的各類REITs指數。 作為亞洲最多元化和國際化的房地產投資信託中心，新交所將於8月24日推出新交所富時EPRA Nareit亞洲（除日本外）指數期貨和新交所iEdge S-REIT領先指數期貨 。 富時EPRA Nareit全球房地產指數係列是一個廣受認可的全球基準，約有3400億美元的在管資產主動或被動地追踪這些指數。 iEdge S-REIT領先指數是新加坡房地產投資信託市場中流動性最強的指數，也是新交所一系列指數中引用最廣泛的指數之一。 這兩隻期貨均根據美國商品期貨交易委員會的指導原則設計，可向美國和全球機構投資者廣泛發行。 這是新交所繼今年6月推出新加坡單一股票期貨後，依托新加坡股市的強勁表現，推出這兩隻期貨。 新交所股權部主管冼顯明表示，“我們將繼續擴大我們在新加坡的專營權，憑藉股票現貨和股票衍生品業務的優勢推出創新產品。新加坡是亞洲房地產投資信託的成長之都，吸引著尋求防禦性回報的全球機構投資者，尤其是在當今動蕩的市場和低利率環境下。在過去的18年裡，我們已經建立了一個強大的房地產投資信託生態系統，擁有不斷增加的投資者、深度的流動性、發行人的積極參與。新交所提供了一套全面的產品組合，包括股票、REIT ETF和現在的REIT期貨，滿足客戶不斷增長的需求。” 近年來，投資者興趣持續攀升，全球房地產投資信託的表現趨於一致。鑑於新加坡已成為新晉國際房地產投資信託中心，新交所不僅能為機構資金的大幅流動提供便利，還能在全天候的價格發現方面發揮作用。 新加坡是亞洲最大的房地產投資信託市場（除日本外）， 現有44只房地產投資信託和財產信託，總市值達980億新元。在過去10年裡，新加坡房托和財產信託的市值以每年15%的複合增長率保持增長。與其他資產類別相比，其股息收益率較高且波動性較低，平均股息收益率為7.1%。 2019年，全球近45%的房地產投資信託在新交所完成首次上市，超過了美國、澳大利亞及日本等幾大房托市場。新加坡是全球最大的房地產投資信託中心之一，超過80%的房地產投資信託持有海外資產，分佈在不同的地區和行業。 衍生品
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